Comment vendre efficacement des biens d’occasion

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Written By MilleniumRc

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Envie de valoriser le contenu de votre garde-robe ou de mettre en valeur vos créations lors d’un démarchage ou d’un vide-grenier ? Vous pouvez alors avoir des lois à respecter, ou même des impôts à payer.

Recycler, réduire, réutiliser En cette rentrée marquée par une forte inflation, vous avez peut-être passé ce diplôme d’économie circulaire et donné une seconde vie à des choses qui ne vous sont pas utiles. Vous avez pris des photos de vêtements et de chaussures que vous avez publiées sur le site de vente en ligne. En quelques clics, ils ont trouvé preneurs. Ces fonctionnalités, facilitées par l’ergonomie intuitive des terminaux Internet, qui semblent anodines, peuvent en réalité avoir un effet inattendu.

Les occasions sont exonérées

Vendre un bien immobilier, même entre particuliers, peut dans un premier temps avoir des conséquences fiscales. « L’article 150 UA du CGI pose le principe général : la plus-value qu’une personne réalise lorsqu’elle vend un bien immobilier faisant partie de son patrimoine personnel est imposable. Mais il existe de nombreuses exceptions. Cette loi ne s’applique quasiment jamais. a réaffirmé Alexandre Polak, avocat.

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Tout d’abord, la vente d’articles dans votre vie quotidienne est toujours exonérée. Si vous vendez vos livres chez Gibert, vos vêtements chez Vinted, ou vos vêtements dans un vide-grenier, rassurez-vous : le fisc ne vient rien vous demander. « Par définition, vous vendez des biens anciens qui ont perdu de la valeur. Donc, en toute logique, ils ne sont pas imposables si vous ne générez pas de plus-value », a ajouté Polak. Ces ventes sont en fait exonérées. Les impôts les connaissent de toute façon. Mais, en principe, lorsqu’il s’agit d’événements, vous n’êtes pas obligé de déclarer vos revenus dans votre déclaration.

Il en va de même pour les « meubles » (table, fauteuil, chaises, lit, table, etc.), les appareils électroménagers (réfrigérateur, grille-pain, etc.) et les voitures. Ces ventes sont également exonérées, quel que soit leur montant. Mais attention : si le fauteuil est signé Charlotte Perriand ou si votre voiture est une Méhari des années 70, alors elle rentrera dans la catégorie « objets d’art » ou « collectibles ». Et c’est une autre affaire.

Une taxe sur les objets précieux

La vente de bijoux, d’art, d’objets de collection ou d’antiquités est exonérée si elle ne dépasse pas le prix unitaire de 5 000 €. En dehors de ce montant, elle n’est en principe pas imposée sur la plus-value constatée, mais selon un taux fixe. Elle vous coûtera 6 % du prix d’achat, auxquels vous ajouterez une contribution de remboursement du crédit social (CRDS) de 0,5 %. Pour la vente de métaux précieux (or, argent, platine), la taxe foncière sera de 11%, plus 0,5% de CRDS. – Le prix gonflé de cette taxe s’explique, dans la plupart des cas, par le prix d’origine de l’objet inconnu du vendeur. Sans oublier les lingots, qui passent parfois de génération en génération sans être annoncés. Donc, essentiellement, le gouvernement utilise un paiement unique pour le prix d’achat », a déclaré Me Polak. Toutefois, si vous pouvez justifier au préalable de la propriété, vous avez alors la possibilité d’opter pour le régime des plus-values ​​prévu par l’article 150 UA du code général des impôts : impôt sur les plus-values ​​de 19 %, qui s’ajoute à 17,2 % de prélèvements sociaux, c’est à dire. un total de 36,2 %. « Les plus-values ​​sont réduites de 5% pour chaque année de détention, pour les 2 dernières années. Ainsi si vous prouvez que vous êtes propriétaire de la maison depuis 22 ans ou plus, vous serez totalement exonéré d’impôt, de CSG et de CRDS », a-t-il dit Jérôme Barré, avocat.

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Enfin, il y a la vente de biens immobiliers par des particuliers, en dehors de ceux cités ci-dessus (biens d’occasion, meubles, électroménager, voitures, biens chers). Cela s’applique aux très petites ventes : celles de chevaux, de bateaux, de métaux précieux ou de bouteilles de vin (Bulletin fiscal-RPPM-PVBMC-10 §60). Ces transferts ne sont imposés selon le régime réel (36,2 % après chaque abattement de 5 % par an après 2 ans) que s’ils dépassent 5 000 €. En dessous, c’est exonéré.

Si l’activité devient lucrative, tout change

Tant que vous vendez occasionnellement des biens d’occasion à un prix inférieur, vous êtes exonéré d’impôt. « Si, en revanche, cette activité devient permanente et représente un volume de conversion, elle risque d’être qualifiée d’entreprise », a prévenu Me Barré. Dès lors, si vous commencez à acheter des choses sur des brocantes ou des applis à un prix dérisoire, que vous revendez beaucoup et faites cela cinquante fois par an, votre activité n’est plus simple et unique pour vous débarrasser de ses vieux trucs. . C’est celle du marchand.

Vous courrez alors le risque d’être considéré par le fisc comme un professionnel non déclaré. C’est ce qui est arrivé à un particulier, qui a vendu 470 objets en 2 ans sur eBay. Il a acheté et vendu sur le site, en 3 mois, il a gagné plus de 6 900 € grâce à cette activité. Il était considéré comme un vendeur professionnel et a été condamné à travailler sous couverture, à une amende de 3 800 €, une partie de l’amende.

Dans la même affaire, l’intéressé a vendu plus de 80 produits de haute technologie au ministre Price pendant près de 3 ans. Il percevait un revenu de 222 € par mois.

– Dans un tel cas, peu importe si la personne travaille également. Ce n’est absolument pas un argument retenu par les juges, qui peuvent tout de même considérer qu’il a une activité commerciale parallèle », a prévenu Marine Le Bihan, avocate.

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Si vous réalisez des bénéfices sur vos créations

De plus, vous risquez le même délai si vous revendez quelque chose que vous avez fabriqué : sacs, bijoux, meubles, instruments de musique… Si, en revanche, vous répétez l’opération et en tirez profit, alors ce qui n’était auparavant qu’un loisir peut être qualifié comme une activité commerciale », a confirmé Me Barré. Les conséquences de ce changement de statut sont graves. Vous devrez notamment vous inscrire au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS). Vous pouvez remplir ce formulaire en ligne sur infogreffe.fr ou au greffe du tribunal de commerce dont vous dépendez. En outre, si votre activité est considérée comme un commerce, vous serez imposé sur votre bénéfice annuel, au titre du bénéfice « Vous devez tenir une comptabilité, enregistrer vos biens, déduire vos dépenses, et vous seront imposés, en principe, delta, le barème progressif de l’impôt sur le revenu, et soumis aux cotisations sociales liées à l’activité non salariée. De plus, la TVA vous sera facturée », précise Me Polak. Toutefois, si vos revenus annuels n’excèdent pas 176 200 €, vous pouvez opter pour un système simplifié, le micro-BIC. « Vous bénéficierez alors d’un taux forfaitaire de 71%, vous ne serez donc imposé qu’à 29% de vos revenus », a conclu l’avocat. Et en dessous de 85 800 € de revenus annuels, vous ne paierez pas de TVA.

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Respectez le droit des contrats

Toutes les ventes sont hors taxes, mais toutes vous lient juridiquement en tant qu’acheteur. En effet, les dispositions du Code de la consommation, très protectrices du consommateur, ne s’appliquent pas aux ventes entre particuliers. Il est réservé à la relation entre le client et le professionnel. Le droit de rétractation prévu pour la vente à distance, par exemple, ne peut pas être imputé à la personne qui vous a acheté des chaussures Vinted ou à un imprimeur sur Leboncoin. Mais cela ne veut pas dire que la vente entre particuliers est totalement gratuite. Ils sont régis par le code civil, c’est-à-dire le droit général des contrats.

Vous devez par exemple, en tant que vendeur, garantir les vices cachés que le bien peut contenir. Lorsque la vente fait l’objet d’un contrat écrit (transfert d’acte par exemple), le vendeur particulier peut inclure une clause d’exclusion de toute responsabilité. Mais pour avoir raison, il faut que ce soit juste. Ne vous contentez pas d’écrire « l’acheteur accepte l’article tel quel » ou « tel que vendu ». Préciser clairement que « le vendeur ne garantit pas l’acheteur des vices cachés qui pourraient apparaître après la vente ». Cependant, cette clause ne s’applique pas si vous êtes de mauvaise foi et que l’acheteur peut le prouver. Non seulement vous devez rendre l’objet, mais en plus, vous pouvez être condamné à payer des dommages-intérêts si le juge est pris.

Et ce n’est pas la seule raison d’arrêter de vendre, entre particuliers. La triche en est une autre. Ce sont des cas de fraude sur les produits : si vous omettez de fournir une information importante à l’acheteur (la voiture que vous lui vendez a un accident, etc.) ou si vous avez intentionnellement fait quelque chose pour la rendre acceptable. Vous devez également apporter le même produit auprès duquel vous l’avez acheté. Si les couleurs sont différentes par exemple, il faut le retourner et le renvoyer sans en parler. Enfin, la vente peut être annulée pour « une erreur sur l’article ». Son authenticité, par exemple : un meuble qui a été vendu comme un 18e siècle qui, après examen judiciaire, s’est avéré être du 19e siècle, ou une voiture de sport qui provenait vraiment d’une autre qui n’est pas très valorisée…

Enfin, certaines ventes sont spécifiquement réglementées, comme les ventes aux enchères publiques (voir encadré ci-dessus), ou les « ventes de démantèlement » (brocantes, vide-greniers, braderies). Celles-ci sont limitées, individuellement, à 2 par an. L’organisateur d’un tel événement doit tenir un registre, que vous devez identifier avant de pouvoir dresser votre table.