Le quartier de la Petite-Venise, à Colmar. (RENE MATTES/HEMIS.FR)
Après avoir connu deux années très dynamiques, et des prix en hausse, l’activité de ces deux communes du Haut-Rhin semble se stabiliser, voire décroître.
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Industrielle et longtemps mal aimée, Mulhouse reste l’une des communes les moins chères avec plus de 100 000 habitants : début août il coûtait 1 200 €/m2 pour un appartement et 1 800 €/m2 pour une maison selon MeilleursAgents. Elle a cependant vu les prix augmenter à la sortie de la crise sanitaire et après les efforts de la municipalité pour réhabiliter les quartiers populaires. Mais le marché s’est stabilisé depuis le début de l’année : « On est désormais sur un plateau », observe Laurent Dubs, patron de l’agence Stéphane Plaza Immobilier.
L’activité, « moins persistante qu’en 2021 », est toujours portée par des investisseurs à la recherche d’une bonne rentabilité locative. L’an dernier, face au manque de biens à vendre, ils se sont éloignés des quartiers centraux pour s’orienter vers des secteurs en pleine mutation comme Nordfeld, Støperiet ou la gare, en pleine réhabilitation. Un T2 y est loué 500 € par mois, char
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