Avec la hausse de l’inflation et des taux d’emprunt, le marché le moins dynamique a calé et les prix ont eu tendance à baisser dans le secteur ancien.
« Calme », « paresseux », « compliqué »… Autant d’adjectifs que les professionnels de l’immobilier utilisent pour décrire la situation immobilière à Nantes à l’approche de l’hiver. Après cinq ans de hausse continue des prix, la dynamique s’est inversée depuis 2022 et se confirme dans cette baisse. La raison de ce renversement ? Une conjonction de facteurs défavorables aux transactions : dégradation des conditions économiques (inflation, baisse du pouvoir d’achat) et forte hausse des taux des crédits immobiliers. « En quatre mois, le nombre d’acquéreurs a été divisé par 2,5 », constate Pascal Di Domenico, des agences ERA du groupe Loire Cœur d’Anjou. « Trois appels téléphoniques pour une annonce publiée, contre 40 il y a à peine six mois », ajoute Éric Girard, de Nestenn Tortière. En raison d’un taux d’usure toujours croissant…
Sébastien ORTOLA / REA FOR « LE POINT » (x3) – SP (x2) – Jean-Baptiste CHARLES – Splaar/Samoa – Nicolas Reymond/Samoa
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