Une annonce comme celle-ci n’arrive pas tous les jours ! Depuis mercredi 21 décembre, de nombreux internautes ont pointé du doigt la vente d’un studio parisien de 58,4 m2. Son prix ? 1,78 million d’euros, soit 30 480 € le mètre carré ! Montant de la prime pour habiter au 8ème étage d’un immeuble situé dans le 15ème arrondissement de la capitale. L’appartement fait partie d’un nouveau programme de construction de logements mené par le promoteur Capelli, qui devrait voir le jour en 2025. Celui-ci devrait réunir à la fois des biens de luxe et des logements sociaux beaucoup plus abordables. Mais si dans la capitale, les prix au mètre carré s’envolent, cela arrive rarement pour un studio.
Des prix hallucinants dans la capitale
Si l’annonce a de quoi faire sourire, certains internautes éclatent de rire. Ils sont tombés sur l’un des studios les plus chers de Paris, sinon le plus cher. Problème : il n’est situé ni au coeur de la ville ni dans ses quartiers de luxe, et le rapport prix/surface est excessif pour un studio. De plus, il ne possède ni terrasse ni parking. Devant l’ampleur du mécontentement, le propriétaire a rapidement modifié l’annonce. Il estime s’être trompé sur son titre, et précise qu’il s’agirait plutôt d’un loft et non d’un studio.
Quel prêt immobilier pour acquérir un logement de ce type ?
Au-delà de l’engouement suscité, ce type d’annonce soulève une question intéressante : que se passerait-il si un acheteur potentiel souhaitait contracter un emprunt pour acquérir ce bien.
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En supposant que l’acheteur dispose de 80 000 $ d’acompte, il n’aurait « que » 1,7 million de dollars à emprunter.
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